012团

012团

当前位置: 主页 > 生活谈资 >

唐学斌:彩生活2020年管理面积达25亿平 将往轻资当街喂奶

时间:2017-03-27 19:33来源:012tuan.com 作者:012tuan 点击:
彩生活2017年将新增管理面积2亿平方米,到2020年服务管理面积将增加至25亿平方米,用户量达到1亿人。同时彩生活住

观点地产网讯:3月20日,花样年、彩生活集团在香港召开2016年年度业绩发布会。

根据总裁唐学斌介绍,彩生活2017年将新增管理面积2亿平方米,到2020年服务管理面积将增加至25亿平方米,用户量达到1亿人。同时彩生活住宅将完成1万套的销售目标。彩富人生的交易额至少完成50亿。

在实现管理规模快速增长的方式上,并购不会再成为彩生活的主要模式,唐学斌表示,未来彩生活将往轻资产化转型。

唐学斌称,从去年年中开始,彩生活就开始尝试小股操盘,借此扩大物业管理规模,其中最受关注的无疑是收购万达物业,这种方式还将继续。“彩生活会用小额资金投入,参股合作伙伴5%-20%,实现更轻、更快的扩张。”

收购万达物业,彩生活更多是与基金合作。接下来,彩生活还将招募合伙人,所有对物业发展有想法、有热情的人都可以参与进来。

唐学斌举例称,比如你有想法,收购一家不作为的物业公司,那彩生活可以帮你,彩生活占小部分股权,其余大部分股权归合伙人持有,如果合伙人资金不足,那彩生活可以帮助提供,只要合作人保证是“All-in”,也就是把自己的全部资产投入到这次创业中。

“这也是对彩生活的一种保证,我可以帮你解决资金问题,但你必须保证是全身心投入,这样才能成事。”

接下来,可以把部分物业资产通过ABS实现资产证券化,彩生活实现套现退出,合伙人也可以得到资金回笼。

(责任编辑:admin)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容